Mit dem Erwerb einer Eigentumswohnung hat der Käufer nicht nur die monatlichen Zins-und Tilgungsraten für das Hypothekendarlehen zu entrichten. Er tritt mit dem Kauf der Eigentümergemeinschaft des gesamten Objektes bei. Diese Eigentümergemeinschaft trägt die gesamten Kosten für die Instandhaltung des Objektes, den gemeinschaftlichen Gebrauchskosten und der Verwaltung des Eigentums. Der im Grundbuch eingetragene Miteigentumsanteil ist dabei maßgeblich für die Höhe der Einzelbeiträge der Eigentümer. Diese Kosten des Gemeinschaftseigentums werden als Hausgeld bezeichnet. Über die tatsächlichen Kosten des Hausgeldes sollte man sich vor Kauf einer Wohnung bei dem zuständigen Hausverwalter erkundigen. …

Wenn eine Baufinanzierung geplant ist, sollte man auf jeden Fall genügend Zeit für die Vorbereitungen und Suche nach der günstigsten Variante einkalkulieren. Außerdem müssen einige Voraussetzungen erfüllt sein, die eine dauerhaft günstige Finanzierung überhaupt erst möglich machen.
Voraussetzungen
Wie bei jedem anderen Kredit ist es wichtig, dass ein regelmäßiges monatliches Einkommen nachgewiesen werden kann. Der dazugehörige Arbeitsvertrag sollte, gerade bei einer Baufinanzierung, unbefristet sein und möglichst länger als ein Jahr bestehen. Desweiteren ist eine gute Bonität, die durch die in der Regel durch die Schufa – Auskunft beurteilt wird, wichtig. Ein negativer …

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